Rundum-Service fĂĽr
den Verkauf Ihrer Immobilie

Vom ersten Moment an halten wir Ihnen den RĂĽcken frei und garantieren Ihnen eine stressfreie und unkomplizierte Vermarktung.

Und das nicht nur bis zum Notartermin, sondern bis zur Schlüsselübergabe und auf Wunsch auch darüber hinaus. Unsere persönliche und liebevolle Rundum-Betreuung beinhaltet einen umfassenden Immobilien-Service, der Ihnen volle Sicherheit garantiert.

Seit einigen Jahren sind wir für den Verkauf von Wohnungen und Häusern im Rhein-Main-Gebiet spezialisiert. Die meisten Aufträge erhalten wir über Empfehlungen. Ihre Immobilie ist bei uns in guten Händen.

Wir freuen uns darauf Sie und Ihre Immobilie kennenzulernen!

Ihre freundlichen Immobilienmakler
Sven Emrich und Alexander Carle

Unser Service für Verkäufer

Wählen Sie den Umfang an professioneller Unterstützung selbst aus. Wir bieten Ihnen ein breites Serviceangebot und Fachkompetenz, um Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis zu verkaufen.

Sie sind EigentĂĽmer und wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen?

  • Benötigen Sie UnterstĂĽtzung bei einzelnen Rechtsfragen zum Verkauf Ihres Hauses?
  • Suchen Sie organisatorische Hilfe beim Verkauf Ihres Hauses?
  • WĂĽnschen Sie sich einen Rundum-Service zur Vermarktung Ihrer Immobilie, bei dem Sie sich um nichts weiter kĂĽmmern mĂĽssen?

All diese Leistungen bekommen Sie bei uns – für Verkäufer kostenlos! Wir bieten Ihnen ein breites Serviceangebot und Fachkompetenz, um Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis zu verkaufen. Gerne übernimmt die Emrich & Carle Immobilien GmbH die Vermarktung Ihrer Immobilie als Rundum-Service-Leistung.

Sie benötigen nur in gewissen Angelegenheiten professionelle Unterstützung?

Rosinenpicken ist möglich – Sie können auch einzelne Teilleistungen unseres umfassenden Dienstleistungsangebotes buchen, zum Beispiel:

  • Ermittlung des Verkaufswertes Ihres Hauses
  • Erstellung von einem hochwertigen und ĂĽberzeugenden ExposĂ©
  • Professionelle Fotografie, Objektvideo, 3D-Rundgang
  • Ăśbernahme der Besichtigungstermine und Interessentengespräche

ALLES AUS EINER HAND
In 5 Phasen zum erfolgreichen Immobilienverkauf:

Phase 1 – Kennenlernen

Sie lernen uns kennen und erhalten eine
kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie.

  • Alle Leistungen sind fĂĽr Sie als EigentĂĽmer bei uns kostenlos
  • Kennenlerntermin & persönliches Beratungsgespräch
  • Detaillierte und fachgerechte Begutachtung Ihrer Immobilie und kostenlose Wertermittlung
  • Erstellung eines maĂźgeschneiderten Marketingkonzeptes mit Zielgruppenanalyse fĂĽr Ihre
  • Wir teilen Ihnen einen realistischen Verkaufspreis mit

Phase 2 – Objektaufbereitung

Außergewöhnlich hochwertige Objektaufbereitung –
die Grundlage fĂĽr eine erfolgreiche Vermarktung!

  • Beschaffung fehlender Objektunterlagen bei verschiedenen Ă„mtern
  • Aufbereitung aller Objektunterlagen fĂĽr Interessenten und Kreditinstitute
  • Grundrissvisualisierung
  • Ideen zu perfekten Immobiliendarstellung wie z. B. Home Staging
  • Professionelle Immobilienfotos
  • Objektvideo (auf Wunsch)
  • Drohnenaufnahmen (auf Wunsch)
  • Erstellung eines digitalen Rundgangs und 3D-Vermessung (auf Wunsch)
  • Kostenlose Erstellung eines Energieausweises
  • Anfertigung eines repräsentativen ExposĂ©s

Phase 3 – Vermarktung

Mit dem Fokus auf Effizienz 
vermarkten wir Ihre Immobilie.

  • Unser Netzwerk, welches wir uns ĂĽber mehrere Jahre aufgebaut haben, wird ĂĽber Ihre Immobilie informiert
  • Unsere umfangreiche Interessentenkartei erhält ebenfalls die Information ĂĽber Ihre neue Immobilie
  • Diskreter Verkauf (auf Wunsch)
  • Veröffentlichung Ihrer Immobilie auf unserer Homepage sowie in Immobilienportalen
  • Erstellung von Werbekampagnen in unseren Social-Media-Kanälen wie z. B. in Facebook und Instagram
  • Google AdWords-Kampagnen fĂĽr Ihre Immobilie
  • Aushang in unseren Schaukästen
  • Weitere individuell zielfĂĽhrende MaĂźnahmen (auf Wunsch) wie z. B. Erstellung & Austragung von Flyern zu Ihrer Immobilie, Verkaufsschild am Objekt etc.
  • Wir empfangen und bearbeiten alle Kundenanfragen
  • Terminorganisation und -koordination von Besichtigungen
  • Vorabinformation ĂĽber jeden Termin (auf Wunsch)
  • DurchfĂĽhrung von qualifizierten Besichtigungen und Vermeidung von Besichtigungstourismus
  • Nachbereitung der durchgefĂĽhrten Termine
  • Ansprechpartner / FĂĽhren weiterer Gespräche mit den Interessenten
  • Ăśbersendung von Objektunterlagen
  • Herausfilterung von ernsthaften Kaufinteressenten
  • Finanzierungsabsicherung – PrĂĽfung der Käuferbonität
  • Selbstverständlich erhalten Sie ĂĽber unsere Aktivitäten, die Resonanz und den Verlauf von Besichtigungen regelmäßig einen ausfĂĽhrlichen Bericht schriftlich oder mĂĽndlich

Phase 4 – Verkauf

Mit dem Fokus auf persönliche Betreuung
begleiten und beraten wir Sie während dem gesamten Verkauf.

  • DurchfĂĽhrung von Verkaufsverhandlungen und Argumentation/Verteidigung des Kaufpreises
  • Ăśbersendung entsprechender Objektunterlagen fĂĽr Kreditanfragen
  • Finanzierungsvermittlung an unsere namenhaften Finanzierungspartner wie z. B. die VR-Bank Mainz oder die Sparkasse Rhein-Nahe
  • Beratung bei Vertragsverhandlungen
  • Der Kaufvertrag wird von uns in Zusammenarbeit mit einem Notar organisiert
  • Empfehlung eines Notares (auf Wunsch)
  • Wir legen ausschlieĂźlich juristisch geprĂĽfte Kaufverträge vor
  • Sowohl Ihnen als auch dem Käufer zur Seite, damit alle Vertragsdetails zur Zufriedenheit beider Seiten geregelt werden können
  • Organisation des Notartermins
  • Wir kĂĽmmern uns um die Grundschuldbestellung
  • Wir begleiten Sie zum Beurkundungstermin

Phase 5 – Nach dem Verkauf

Unser Ehrgeiz endet nicht mit dem Beurkundungstermin.
Wir sind ein Leben lang persönlich für Sie da – das garantieren wir Ihnen!

  • Reibungslose ObjektĂĽbergabe inkl. ProtokollfĂĽhrung
  • Vermittlung zu unseren vorgeprĂĽften Partnern
    (z. B. Handwerker, Banken, Hausverwaltungen, Notare)
  • Erarbeitung von Konzepten bzw. Nutzungsmöglichkeiten
  • Vermietung von Objekten
  • Ansprechpartner fĂĽr alle Anliegen rund um das Thema Immobilie

Mit ausreichend Geduld und Ausdauer für Ihr Verkaufsprojekt stehen wir Ihnen mit Rat und Tat zur Seite und sind immer für Sie da – auch nach dem Verkauf.

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