Hochwertige 3-Zimmer-Neubauwohnung

Ausstattung

  • 73 m¬≤
  • 4
  • 1
  • 1

Objektdetails

StatusVergeben
AngebotMiete
Adresse55262 Heidesheim am Rhein
Objekt-TypWohnung, Etagenwohnung
Wohnfläche ca.73 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
BadausstattungDusche
BodenbelagFliesen
HeizungstypFußbodenheizung
Baujahr2020
ZustandNeuwertig
Frei ab01.03.2020

Zusatzinformationen / Preis

910 ‚ā¨/Monat

Kaltmiete910 ‚ā¨/Monat
Nebenkosten200 ‚ā¨/Monat
Heizkosteninklusive
Kaution1.800 ‚ā¨
MaklerprovisionTrägt Vermieter

Grundriss

Energieausweis

Objektbeschreibung

Durchdacht und exklusiv! Diese hochwertige Neubau-Mietwohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Zimmer befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Heidesheim.

Das Objekt ist Teil einer Wohnanlage mit insgesamt f√ľnf Parteien bzw. zwei Parteien im Neubau und wurde erst vor Kurzem fertiggestellt. Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie sich wohlf√ľhlen. Der Wohnbereich ist gro√üz√ľgig und offen gestaltet. Wohn,- Esszimmer und K√ľche sind frei miteinander verbunden. Die neue, hochwertige Einbauk√ľche ist bereits im Mietpreis enthalten und √ľberzeugt mit einer Vollausstattung. Die angrenzende Nische bietet ausreichend Stauraum. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den 9 m¬≤ gro√üen Balkon, auf dem Sie den Tag entspannt ausklingen lassen k√∂nnen. Bei den Balkonschiebet√ľren wurde besonderen Wert darauf gelegt, dass diese eine gro√üe Fensterfl√§che haben und somit die Wohnung optimal erhellen.

Von dem Dielenbereich aus erreichen Sie alle R√§ume der Wohnung. Es steht Ihnen neben dem Wohnbereich ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer und ein Badezimmer mit bodentiefer Dusche zur Verf√ľgung.

Die Wohnung ist ab dem 01.03.2020 bezugsfähig.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann freuen wir uns √ľber Ihre Kontaktaufnahme.

Ausstattung

  • Ger√§umige Diele mit Zugang zu allen R√§umen
  • Balkon 9 m¬≤
  • Bodentiefe Fenster
  • Elektrische Rolll√§den
  • Bodenbelag: Gro√üformat-Fliesen 120 x 120 cm
  • Fu√übodenheizung
  • Optimale Energieeffizienz dank Fassadend√§mmung und 3-fach isolierten Fenstern
  • TV: Kabelanschluss
  • Ausreichend Steckdosen in allen R√§umen
  • Kellerraum im Erdgeschoss
  • √úberdachter KFZ-Stellplatz

Besonderheiten:

  • Neubau
  • Neue Einbauk√ľche inklusive
  • provisionsfrei aufgrund des Bestellerprinzips
  • verkehrsg√ľnstige Lage
  • gepflegte Wohnanlage

Lage

Das angebotene Reihenhaus liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Alzey, sämtliche Einrichtungen können Sie jedoch fußläufig in nur wenigen Minuten erreichen.

Alzey mit seinen rund 18.500 Einwohner ist eine verbandsfreie Stadt im Landkreis Alzey-Worms im s√ľd√∂stlichen Rheinland-Pfalz. Die Stadt liegt sch√∂n gelegen zwischen Weinbergen, mitten im Herzen von Rheinhessen. Die Umgebung ist gepr√§gt von W√§ldern, Wiesen, B√§chen und sanftem H√ľgelland, welches als Landschaftsschutzgebiet ‚ÄěRheinhessische Schweiz‚Äú ausgewiesen ist. Alzey bezaubert durch seine liebevoll restaurierte Altstadt, durch sein beindruckendes Schloss und weitere zahlreiche Sehensw√ľrdigkeiten, die allesamt √ľber einen kurzen Fu√üweg zu erreichen sind. Pulsierender Mittelpunkt ist der Rossmarkt mit dem Rossmarktbrunnen.

Nicht zuletzt aufgrund der verkehrsg√ľnstigen Lage ist Alzey √§u√üerst beliebt. Die Autoanbindungen A61 und A63 garantieren eine ideale Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet und auch in die Richtungen Koblenz, Kaiserslautern und Mannheim.Sie genie√üen also die ruhige Atmosph√§re einer kleinen belebten Stadt und haben gleichzeitig die M√∂glichkeit, z. B. die Annehmlichkeiten der Gro√üst√§dte in kurzer Fahrzeit erreichen zu k√∂nnen. Die kurzen Entfernungen zu Mainz, Bad Kreuznach, Kaiserslautern, Worms und Mannheim machen die gem√ľtliche Ortschaft deshalb auch f√ľr Pendler sehr attraktiv.

Alzey selbst ist hervorragend an das √ĖPNV-Netz des Verkehrsverbundes Rhein-Neckar (VRN) des Rhein-Nahe-Nahverkehrsverbunds angebunden und wird regelm√§√üig angefahren. Ein eigener Bahnhof garantiert zudem eine ideale Zugverbindung sowohl ins Rhein-Main-Gebiet als auch in die Richtungen Bingen, Kirchheimbolanden, Worms und Mannheim. Die Z√ľge fahren in regelm√§√üigen Zeitabst√§nden.

Alzey hat Ihnen einiges zu bieten. Sie finden hier alles, was Sie f√ľr den Alltag und dar√ľber hinaus ben√∂tigen. Des Weiteren ist Alzey das Dienstleistungszentrum der Region mit einem f√ľr die Stadtgr√∂√üe sehr gro√üem Angebot an Einkaufsm√∂glichkeiten. Superm√§rkte, Banken, Einzelhandelsgesch√§fte, Krankenh√§user, √Ąrzte, Apotheken und Restaurants sind zahlreich vertreten. Neben zahlreichen Kinderg√§rten und verschiedenen Grundschulen befinden sich in Alzey auch ausreichend weiterf√ľhrende Schulen.Alzey, das als Nibelungenstadt bekannt ist, bietet eine Vielzahl von Freizeitangeboten. Sie finden dort ein reges Vereinsleben: Von Turn- und Sportverein, Reit- und Tennisverein √ľber freiwilliger Feuerwehr bis hin zum Bauernverein ist fast alles vorhanden. Viele Angebote, wie z.B. das Wartbergbad, die Stadtb√ľcherei, das Theater oder Museum, machen Alzey weit √ľber die Stadtgrenzen hinaus attraktiv. Die umliegenden Weinberge mit zahlreichen Wander- und Fahrradwegen k√∂nnen Sie ideal nutzen, um sich vom Alltag zu erholen. Durch Alzey verl√§uft der Rheinhessische Selztal-Radweg.

Als Teil der Wirtschaftsmetropole Rhein-Main ist Alzey neben einem √ľberaus angenehmen Wohnort auch ein innovativer Unternehmensstandort.Die Hauptwirtschaftszweige der Stadt sind unter vielen anderen der Weinbau, zahlreiche gro√üe Einkaufsketten und Ihre Zentrallager sowie das Deutsche-Lufthansa-Tochterunternehmen Lufthansa Technik AERO Alzey und LSG Sky Food. Die Volksbank Alzey-Worms hat hier ihren Hauptsitz.

Hinweise

Falls Ihnen dieses Objekt zusagt, sollten Sie unverz√ľglich handeln und einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin per E-Mail:

info@emrichcarle-immobilien.de

Wir freuen uns auf Sie!

Bitte sehen Sie von direkten Anfragen bei den Eigent√ľmern ab. Sollten Sie Fragen haben, stehen wir Ihnen selbstverst√§ndlich gerne zur Verf√ľgung!

Bitte haben Sie Verst√§ndnis daf√ľr, dass wir Ihre Anfragen nur unter vollst√§ndiger Nennung Ihres Namens, Adresse und einer g√ľltigen Telefonnummer bearbeiten k√∂nnen. Bitte senden Sie uns bei der Erstkontaktaufnahme auch die ausgef√ľllte Mieterselbstauskunft mit. Nur so sind wir befugt, Ihnen weitere Informationen zu geben oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Alle Angaben in diesem Expos√© und Beschreibungen sind ohne Gew√§hr und basieren ausschlie√ülich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber oder Dritten √ľbermittelt wurden. Wir √ľbernehmen keine Gew√§hr f√ľr die Vollst√§ndigkeit und Richtigkeit dieser Angaben, wenngleich die Daten nach bestem Wissen aufgearbeitet und √ľbernommen wurden. Die Nachpr√ľfung obliegt dem Mieter.

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