GEPFLEGTE 3-ZIMMER WOHNUNG IN INGELHEIM

Ausstattung

  • 100 m¬≤
  • 3
  • 1
  • 1

Objektdetails

AngebotMiete
Adresse55218 Ingelheim am Rhein
Objekt-TypEtagenwohnung
Wohnfläche ca.100 m²
Zimmer3
Schlafzimmer1
Badezimmer1
BadausstattungBadewanne
Garage/Stellplätze1 Außenstellplatz
BodenbelagFliesen; Parkett
HaustiereNein
HeizungstypGas-Zentralheizung
Baujahr1993
ZustandGepflegt
Frei absofort

Zusatzinformationen / Preis

920 ‚ā¨/Monat

Kaltmiete920 ‚ā¨/Monat
Nebenkosten130 ‚ā¨/Monat
Kaution1.500 ‚ā¨
MaklerprovisionTrägt Vermieter

Grundriss

Energieausweis

Energieausweis-TypEnergiebedarfsausweis
Energiebedarf108 kWh/(m²*a)
BefeuerungsartGas

Objektbeschreibung

Bitte beachten Sie unseren umfangreichen 360-Grad-Rundgang.

Hier lohnt es sich, schnell in der Entscheidung zu sein!

Diese sch√∂ne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit verkehrsg√ľnstiger Lage in Nieder-Ingelheim. Sie geh√∂rt zu einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 9 Parteien und verteilt sich auf ca. 100 m¬≤. Sie ist optimal f√ľr Paare geeignet, die Platz oder ein zus√§tzliches Arbeitszimmer ben√∂tigen. Alle Hausbewohner sind sehr ruhig.

Von dem hell gefliesten Eingangsbereich erreichen Sie alle R√§ume der Wohnung. Es steht Ihnen ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Wohnzimmer, ein Tageslichtbad, eine K√ľche, ein Abstellraum und eine G√§stetoilette zur Verf√ľgung.Im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Arbeitszimmer ist helles Parkett verlegt.

Im Untergeschoss gibt es einen gemeinschaftlichen Waschraum, in dem sich auch der Anschluss f√ľr eine Waschmaschine befindet. Auch ein Kellerraum ist Bestandteil der Wohnung.

Die Beheizung erfolgt √ľber eine Gas-Etagenheizung. Fernsehen kann √ľber Kabel empfangen werden.

Die Wohnung ist ab dem 01.03.2020 bezugsfähig.

Vor dem Einzug wird das Parkett neu abgeschliffen.

Haustiere sind nicht erlaubt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann freuen wir uns √ľber Ihre Kontaktaufnahme.

Ausstattung

  • Ger√§umige Diele mit Zugang zu allen R√§umen
  • Tageslichtbad
  • Abstellraum
  • G√§ste-WC
  • Bodentiefe Fenste
  • Bodenbel√§ge: Parkett, helle Fliesen
  • Rolll√§den
  • TV: Kabelanschluss
  • Separate Waschk√ľche
  • Keller

Besonderheiten:

  • Provisionsfrei aufgrund des Bestellerprinzips
  • Verkehrsg√ľnstige Lage
  • Hausmeisterservice
  • Gepflegte kleine Wohnanlage mit 3 Parteien

frei ab sofort

Lage

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend im Stadtteil Nieder-Ingelheim. In unmittelbarer Nähe liegt ein großer kostenfreier Parkplatz.

Historisch Interessierte kommen in der Nachbarschaft auf Ihre Kosten. Hier können Sie entweder die bekannte Ingelheimer Kaiserpfalz oder das nahegelegene Museum bei der Kaiserpfalz besichtigen.

Ingelheim ist bekannt als aufstrebende Stadt mit hervorragendem Weinanbau und liegt nur wenige Kilometer von der Landeshauptstadt Mainz entfernt. Durch die verkehrsg√ľnstige Lage und einem florierenden Arbeitsmarkt ist Ingelheim eine beliebte Stadt. Ein eigener Bahnhof garantiert zudem eine ideale Zugverbindung. Auch mit dem PKW verf√ľgen Sie √ľber eine sehr gute Anbindung in das gesamte Rhein-Main-Gebiet. In Ingelheim finden Sie alles, was Sie f√ľr den Alltag und dar√ľber hinaus ben√∂tigen. Superm√§rkte, Banken, Einzelhandelsgesch√§fte, √Ąrzte, Apotheken, Schulen, Kinderg√§rten und Restaurants sind zahlreich vertreten.

Von dem Objekt aus können Sie gut zu Fuß die zahlreichen Geschäfte und Gaststätten im ca. 1,5 Kilometer entfernten Stadtzentrum ,,Neue Mitte Ingelheim“ erreichen. Alternativ können Sie entweder mit dem PKW einen der zahlreichen kostenfreien Parkplätze im Stadtzentrum nutzen oder Sie fahren bequem mit dem Bus ins Zentrum. Die Bushaltestelle, um in das Zentrum von Ingelheim oder nach Mainz zu gelangen, liegt nur wenige Meter von der Wohnung entfernt.

Durch eine Vielzahl von Festen wie z. B. das j√§hrliche Rotweinfest ist Ingelheim √ľberregional bekannt und bietet somit ein breites Kulturspektrum f√ľr Jedermann. Umfangreiche Freizeitm√∂glichkeiten runden das Angebot weiter ab und machen Ingelheim zu einer gesch√§tzten Heimat. Beliebt ist auch das Spazieren in den Weinbergen oder der Aufenthalt am sch√∂nen und nahegelegenen Rheinufer.

Hinweise

Falls Ihnen dieses Objekt zusagt, sollten Sie unverz√ľglich handeln und einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin per E-Mail:

info@emrichcarle-immobilien.de

Wir freuen uns auf Sie!

Bitte sehen Sie von direkten Anfragen bei den Eigent√ľmern ab. Sollten Sie Fragen haben, stehen wir Ihnen selbstverst√§ndlich gerne zur Verf√ľgung!

Bitte haben Sie Verst√§ndnis daf√ľr, dass wir Ihre Anfragen nur unter vollst√§ndiger Nennung Ihres Namens, Adresse und einer g√ľltigen Telefonnummer bearbeiten k√∂nnen. Bitte senden Sie uns bei der Erstkontaktaufnahme auch die ausgef√ľllte Mieterselbstauskunft mit. Nur so sind wir befugt, Ihnen weitere Informationen zu geben oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Alle Angaben in diesem Expos√© und Beschreibungen sind ohne Gew√§hr und basieren ausschlie√ülich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber oder Dritten √ľbermittelt wurden. Wir √ľbernehmen keine Gew√§hr f√ľr die Vollst√§ndigkeit und Richtigkeit dieser Angaben, wenngleich die Daten nach bestem Wissen aufgearbeitet und √ľbernommen wurden. Die Nachpr√ľfung obliegt dem Mieter.

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Ihr Ansprechpartner f√ľr diese Immobilie

Alexander Carle
Geschäftsinhaber

+49 6132 / 50 999 50

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